Een vrijstaand huis in Amsterdam voor 2 ton, het kán

Net nu je je erbij had neergelegd dat je voor 1,2 ton in een ‘studio’ van 17 vierkante meter gaat wonen, komt deze parel voorbij: een vrijstaand huis in Amsterdam voor 2 ton. Je leest het goed.

Het gaat om een vrijstaand huis van 335 vierkante meter met 9 kamers en een tuin van dik 1500 vierkante meter, compleet met stallen en schuren. En nee, je zit geen roteind van de stad af, twintig minuutjes fietsen en je staat op het Museumplein. Niet verkeerd, toch?

Verbouwing

Toegegeven, het pand heeft wat liefde nodig. Om niet te zeggen: een flinke verbouwing. Iedere kamer van het huis is gedateerd, de badkamer is oud, de keuken schreeuwt om een update en de stallen kunnen ook wel een opfrisser gebruiken.

Erfpacht

Dat is echter niet het enige addertje. Er rust namelijk erfpacht op dit huis. Dat betekent dat je het huis kunt kopen, maar dat je wel jaarlijks een som geld aan de eigenaar moet betalen. Die som, of canon, bedraagt in het geval van dit huis 26.290 euro per jaar.

Vrijstaand huis in Amsterdam

Da’s een flinke smak geld, zeker als je bedenkt dat dit bedrag ieder jaar aangepast kan worden door inflatie. Om die reden kan het interessant zijn om de erfpacht eeuwigdurend af te kopen. Ook dat kan, al kost dat je wel 1.100.000 euro. Doe je dat, dan betaal je voor dit vrijstaand huis in Amsterdam je ineens geen twee ton meer, maar 1,3 miljoen. En dan moet de verbouwing nog beginnen.

(Beeld: Funda)