Dit is het goedkoopste huis van Nederland (waar een dure ‘maar’ aan kleeft)

De huizenprijzen bereikten deze week een nieuw record. De gemiddelde verkoopprijs van een huis ligt op dit moment op 468.000 euro. Reden genoeg om te speuren naar het goedkoopste huis van Nederland. Of, tenminste, naar het betaalbaarste huis dat nu op de markt is. We vonden het in Roosendaal en zijn blij verrast. Al levert het kopen ervan wel wat extra huiswerk op.

De goedkoopste gemeente van Nederland is Pekela. Daar betaal je voor een vierkante meter woonoppervlak gemiddeld 1.995 euro. Zelfs die gemiddelde prijs is hoog, als je kijkt naar wat je betaalt voor het vriendelijkst geprijsde huis van Nederland. Het tinyhouse in kwestie kost je namelijk ‘slechts’ 1.939 euro per vierkante meter.

Goedkoopste huis van Nederland is instapklaar

Het tinyhouse dat nu in Roosendaal te koop staat, werd gebouwd in 2021. Het meet 33 vierkante meter en is helemaal instapklaar. In feite is de ruimte ingedeeld als studiowoning, met een keuken, woon- en eetgedeelte en een slaapgedeelte dat van het woongedeelte is afgescheiden door een grote kast. Er is een prima keuken aanwezig, een best grote badkamer en je hebt om het tinyhouse heen zelfs nog een tuintje en een terras.

Lees ook: Het kleinste huis van Amsterdam kost 9.884 euro per vierkante meter

Het huisje ligt op een park met allerlei andere tinyhouses, ofwel: je woont samen met allerlei likeminded mensen. Op een steenworp afstand vind je een speeltuin, atletiekbaan, skatepark en het station van Roosendaal. Heb je een auto, dan parkeer je die net buiten het park. Ideaal, toch?

De spelregels voor het kopen van een tinyhouse

Het tinyhouse wordt te koop aangeboden voor 64.000 euro. Daarmee is dit het goedkoopste huis dat nu in Nederland te koop staat. Maar dat betekent niet direct dat dit huis de oplossing is voor mensen met een kleinere portemonnee. Bij het kopen van een tinyhouse komen namelijk andere uitdagingen kijken.

Zo kun je geen hypotheek krijgen op een tinyhouse. Je zult de aankoopsom dus uit eigen middelen of een andere financiële regeling moeten betalen. Daarnaast koop je voor die 64k alleen het huisje. De grond waarop het staat, huur je er los bij. Dit kost je maandelijks 316 euro.

Lees ook: Oude villa van Anna Nooshin en haar ex-verloofde staat te koop voor vele miljoenen

Ten slote is dit niet de plek waar je oud kunt worden. De huurovereenkomst van de grond eindigt op 3 december 2027. Wordt er tegen de tijd dat het einde van het huurcontract in zicht komt geen nieuwe overeenkomst opgemaakt, dan moet je je tinyhouse verhuizen.