Dit is het duurste grachtenpand dat nu te koop staat

De meeste huizen zakken in prijs als ze een tijdje te koop staan. De prijs van dit pand deed het tegenovergestelde. Er kwam doodleuk een miljoentje bovenop de oorspronkelijke prijs. Zo werd dit het duurste grachtenpand van Amsterdam.

Een paar weken geleden kwam het monumentale pand aan de Keizersgracht uit 1770 op de markt voor net geen tien miljoen. Inmiddels is de vraagprijs 11 miljoen euro. Schoon aan de haak.

Duurste grachtenpand

Voor die 11 miljoen euro krijg je nogal wat. Net geen tweeduizend vierkante meter leefoppervlak. Zeven kamers verdeeld over zes bouwlagen. En nog een ruime tuin erbij ook. Waarin je bovendien nog twee bunkers van vijftien vierkante meter vindt die in de Eerste Wereldoorlog gebruikt werden door het Belgisch Consulaat.

Met zes bouwlagen is traplopen uiteraard wat teveel van het goede, dus ontbreekt ook een lift niet. Evenals prachtig period correct houtsierwerk, paneeldeuren en mooie gewelfde plafonds, dat spreekt. Al verdient de kantoor-ish achtergevel bepaald geen schoonheidsprijs. Gelukkig maakt de voorgevel alles goed.

Prijs per vierkante meter

De grap is: de prijs per vierkante meter van dit pand is een stuk lager dan het ‘huis’ van zeventien vierkante meter dat eerder dit jaar te koop werd aangeboden in onze hoofdstad. In dit monumentale pand bedraagt de prijs per vierkante meter zo’n 5.630 euro. In het microstudiootje lag dat bedrag op precies 7000 euro.

Hoewel het op dit moment volledig eigendom is, is het niet de bedoeling dat je er gaat wonen. Het pand heeft namelijk een kantoorbestemming. Dat kun je uiteraard om laten zetten, maar helaas is dat makkelijker gezegd dan gedaan. Je moet er meestal een omgevingsvergunning voor aanvragen bij de Gemeente Amsterdam.

Wil je dat de gemeente jouw plan checkt en kijkt of je je kantoorbestemming kunt omzetten in een woonbestemming, dan zitten daar in ieder geval kosten aan vast van 210 euro. Maar ja, als je een monumentaal pand aan de Keizersgracht kunt betalen, dan kan die 210 euro er ook nog wel vanaf.

(Beeld: Google Maps)