Het duurste landgoed van Amerika gaat in de executieverkoop

‘The One’ is het duurste landgoed in Amerika en gaat vanwege geldtekort bij de ontwikkelaar Nile Niami waarschijnlijk geveild worden. De toekomstig eigenaar van de woning beschikt over zeven zwembaden, een bowlingbaan, een wijnkelder met een capaciteit van 10.000 flessen, een racebaan, een bioscoop voor 32 personen, een garage voor 50 auto’s en een nachtclub en dit allemaal verspreid over een oppervlakte van tien vierkante kilometers.

Het duurde tien jaar om de grootste woning van de Verenigde Staten (gelegen in Los Angeles) te ontwikkelen. Naast de eerder genoemde bijzonderheden beschikt het landgoed over 21 slaapkamers, 42 badkamers en een master suite met een formaat van 500 vierkante meter.

 

View this post on Instagram

 

A post shared by The One Bel Air (@theone.belair)

Nile Niami

Nile Niami is een Hollywood-producent en met name werkzaam in de regio Los Angeles. De laatste jaren heeft hij flink wat naam gemaakt als vastgoedontwikkelaar door allerlei projecten voor sterren te bouwen. Om zichzelf te overtreffen ging hij aan de slag met ‘The One’. In 2012 kocht hij de grond voor de woning en nu is de woning zo goed als klaar. Toch zit het project voor zo’n 165 miljoen dollar in de schulden. Ook moet er nog zo’n vijf miljoen dollar worden uitgegeven worden om de woning af te maken.

Het bizarre landgoed was dus een te groot risico voor de ontwikkelaar vanwege de gigantische kosten. Zo had Niami een lening van 83 miljoen dollar nodig voor het project en staat er ook nog twee miljoen dollar aan belastingen open. Ook nadat de vraagprijs omlaag werd verlaagd van 500 miljoen dollar naar 350 miljoen dollar lukte het ‘The One’ niet om een koper te vinden en zo aan zijn betaalverplichtingen te voldoen. Inmiddels zouden de schulden gestegen zijn tot meer dan 100 miljoen dollar. Hierdoor ligt het lot van het duurste landgoed van Amerika nu in handen van de bank.